Allmänna villkor

Hyresgästen förbinder sig

att    inte flytta fastmonterade inventarier,

att    i förväg kontakta internatföreståndare och vaktmästare om hyresgästen vill använda egna möbler. Vid avflyttning skall möblemanget       återställas  i ursprungligt skick,

att        inte utan särskilt tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller annat liknande på fastigheten samt att vid reparation av fastigheten på egen bekostnad ta ner och i förekommande fall sätta upp dem igen; meddelanden kan dock sättas upp på för ändamålet avsedd anslagstavla,

att    uppsätta föremål på ett varsamt sätt. Det är inte tillåtet att slå spik i väggarna utan särskild väggkrok skall användas,

att    omedelbart anmäla uppkomna skador till husmor eller skolans kontor. Hyresgästen är ersättningsskyldig för skada som uppkommer genom vårdslöshet eller åsidosättande av hyresavtalet,

att    tillåta hyresvärden att tillträda rummet vid reparation eller annan skada samt vid utövande av nödvändig tillsyn. Sådant tillträde skall meddelas hyresgästen minst en vecka i förväg. Vid uppenbar fara för hus eller närboende kan hyresvärden tillträda rummet utan föregående meddelande,

att    ansvara för städning i det egna rummet och tillsammans med övriga internatboende regelbundet städa dagrum, kök, trapp, trapphus och korridorer,

att    inte spela musik på hög volym eller föra oväsen så att övriga boendens studiero och/eller nattsömn störs,

att    endast parkera motorfordon på avsedda parkeringsplatser. Körning med motorfordon fram till elevhemmen skall undvikas,

att        på egen bekostnad låta bortforsla för sopnedkast eller soptunna olämpligt avfall, om inte hyresvärden särskilt tillhandahåller container eller liknande,

att        hålla till lägenheten hörande balkong eller altan fri från snö och is,

att        i fastighet där städning i trappor och/eller korridorer inte ingår i hyran i tur med övriga hyresgäster ombesörja trappstädningen,

att        hålla lägenheten tillgänglig för sotning och rensning av kanaler,

att    lämna rummet i samma skick vid kursens slut som vid inflyttning, frånsett normalt slitage,

att    omedelbart flytta ur rummet vid kontraktstidens utgång och

att        vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord samt att då till hyresvärden överlämna samtliga port- och dörrnycklar, även om de har anskaffats av hyresgästen.

Särskilda villkor

Hyresgästen förbinder sig

att    betala hyra och tillägg till hyra enligt skolans avisering. Försumlighet leder till att hyresgästen sägs upp från rummet/bostaden,

att    noga iaktta särskilda föreskrifter i fråga om brandskyddsåtgärder,

att    inte förtära alkohol i det förhyrda rummet eller i för skolan gemensamma lokaler
         och på Vårdinge by´s område samt i övrigt följa av hyresvärden från tid till annan fastställd drogpolicy.

att    respektera och följa skolans bilagda gällande policy för alkoholfrihet.

att    inte röka i rummet eller i för skolan gemensamma lokaler; rökförbud gäller generellt,

att    inte – vare sig mot betalning eller utan betalning – låta annan disponera rummet,

att     inte utan hyresvärdens eller hyresnämndens tillstånd upplåta hela lägenheten i andra hand samt

att    inte inrymma sällskapsdjur i rummet.

Hyresgästen har inte rätt att få nedsättning av hyran för tid varunder hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av lägenheten eller fastigheten. Arbetet skall dock utföras utan onödig tidsutdräkt.

 
I enlighet med hyreslagen skall hyresgästen väl vårda lägenheten och vad som hör till denna samt vid dess användning iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.

20120124